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外墻清洗操作方式
、高處吊板(繩方式):工人運用吊板(繩)下滑到指定位置進行施工操作。此施工方式具有方便、靈活,安全系數(shù)較高等特點。同時,占用資源較小,能在最大限度內(nèi)減少對業(yè)主日常工作、生活影響。
、吊籃方式:在樓頂架設吊籃將工人運送到指定位置進行施工操作。此施工方式清洗效率較低,成本較高。
、高空蜘蛛車 :運用蜘蛛車、升降車等平臺設備將工人運送到指定位置進行施工操作。此施工方式局限性較大,一般適用于米以下高難度工程。因成本較高,很少采用。
、軌道擦窗機:部分高樓修建時預留軌道擦窗機,此施工方式同吊籃方式,但便于移動。
、室內(nèi)雙面擦方式:部分玻璃外窗清洗采用雙面磁性玻璃刮,此方式可于室內(nèi)操作,但效率較低,可靠性差,南方使用較多。由于磁力強度原因,對中空雙層玻璃幾乎無作用。
外墻清洗頻率及資金來源
清洗頻率:以濟南市為例
、一般住宅小區(qū)一年一次;
、高檔住宅區(qū)及寫字樓一年二次;
、高檔寫字樓一般一年四次以上;
、部分高檔專賣店及重點單位一月一次;
、部分項目不定期清理;
資金來源:一般由物業(yè)公司承擔,部分小區(qū)由業(yè)主單獨付費;
清洗行業(yè)現(xiàn)狀
、從事這項工作,國外的技術(shù)比我們國內(nèi)更先進,部分國家早就施行了機器人實施清洗作業(yè),而國內(nèi)大部分城市依舊沿用著人工清洗。
、目前國內(nèi)清洗外墻技術(shù)比較過硬的為
北京、
上海、
天津、濟南、
重慶、成都、昆明、西安、烏魯木齊等大中城市。尤以北京清洗頻率要求最高,質(zhì)量要求最嚴;
、本行業(yè)業(yè)態(tài)較混亂,魚龍混雜。承攬此類工作的多為保潔公司,也有部分其它單位承接,但大多采用轉(zhuǎn)分包方式進行操作;真正資質(zhì)齊全,抗風險能力較強的實力公司較少。
外墻清洗公司資質(zhì)要求
、法人營業(yè)執(zhí)照;
、安全許可證;
、員工上崗證;
注:因為資質(zhì)審核要求較高,受利益驅(qū)使,部分不法分子經(jīng)常盜用、PS別的公司資質(zhì)文件承攬業(yè)務。
故,資質(zhì)文件均加蓋水印防止盜用。
從業(yè)人員要求
、年滿十八周歲;
、身體健康,無高血壓、心臟病、恐高癥、癲癇等疾?。?
、經(jīng)過身體檢查和安全技術(shù)培訓;
、經(jīng)考試合格,有特種作業(yè)證書;
、上崗前不得飲酒,有感冒等身體不適癥狀就暫停高空作業(yè)。
外墻清洗的技巧
外墻清洗是一項非常技術(shù)的活,外墻清洗的時候不僅要注意清洗技巧更要注重安全,只有掌握了一定的外墻清洗技術(shù)和技巧,才能做完美、更好。威士保潔公司為您提供外墻清洗的技巧
第一,要根據(jù)場地環(huán)境制定工作方案
在正式工作之前,要先觀察屋頂狀況,看能否安裝吊籃、吊板等物,吊籃、吊板在屋頂移動時有無障礙,霓虹燈、
廣告招牌是否妨礙工作進行,如有,應及時處理或改變工作方案。確定水源、電源的方位,墻面的材質(zhì)及臟污程度,以便選擇正確的清潔方法和工具。安裝吊籃、吊板等運載工具,并在地面上設置警示牌和攔護繩。在工作人員進行工作之前,檢查機械設備、用具、繩子、坐板、扣鎖、安全繩有無損壞,確認無誤后方能進行清潔工作。
第二,做好工作中的安全防護措施
工作人員工作時,應身穿工作服、戴好安全帽,工作前要系好安全帶,才能進行工作。進行清潔墻面時,將清潔工具放入桶中,使其吸收到足夠的清潔劑,然后均勻涂抹到墻上,一般是遵從從上到下的順序清理,交叉相壓,不漏涂。
第三,工作人員之間要有良好的協(xié)調(diào)合作精神
確認應清理部分已清理干凈,滑動吊籃或吊板,繼續(xù)向下清理。清理墻面時,不允許嬉笑吵鬧及攜帶與工作無關(guān)的物品,工作人員之間要相互幫助。清理完成后,在地面工作人員的指揮下,小心的從吊籃上下來。收拾好清理工具