水泥抹灰砂漿墻面不合格掉沙脫渣怎么處理?
水泥抹灰砂漿墻面不合格掉沙脫渣會有哪些隱患?
1.如果住戶墻面裝修刮大白(膩子),會導致大白開裂、脫落!
2.若墻面貼磚,瓷磚也可能因此脫落(若是外墻,更危險!);
3.陽角處強度不夠,上完大白(膩子粉)后,輕微磕碰就會脫落,甚至自動脫落;
4.廚房衛(wèi)生間墻面水泥抹灰砂漿不合格,會導致防水涂料層空鼓脫層,從而防水失效。等等。
不是所有墻面都會掉沙。一旦掉沙,若得不到合理修復,將麻煩不斷。
一粒沙引發(fā)的事件:
某房屋承建施工商施工的商住樓,有一部分水泥抹灰砂漿墻由于外加劑添多了,導致強度不夠,由于脫沙區(qū)域零散,當驗收時并未發(fā)覺。所以通過了驗收。交房期間,業(yè)主發(fā)現(xiàn)了這一問題,并與開發(fā)商多次交涉。因承建商與開發(fā)商有保修約定,在質(zhì)保期內(nèi),有任何質(zhì)量問題都需要無條件處理。現(xiàn)在開發(fā)商要求將脫沙不合格的區(qū)域鏟掉重做整改,由于墻面脫沙區(qū)域不固定,不是所有區(qū)域都有問題(有的區(qū)域合格,有的區(qū)域不合格)若是鏟掉不合格部分重做,不僅施工難度大,還會有遺漏(全部鏟掉不現(xiàn)實)。并且由于墻體是空心磚砌塊,若是按要求鑿到基層,很可能損壞到空心磚墻體。于是承建商提出用膠水界面劑墻固之類的修復。然而這一建議受到了業(yè)主們的嚴辭拒絕。業(yè)主認為這是開發(fā)商縱容承建商,又想偷工減料用治標不治本的方式糊弄業(yè)主,因此引發(fā)了沖動的業(yè)主與開發(fā)商爭吵了起來……
其實上,墻面掉沙,用砂無跡墻面脫沙修復液噴上去就搞定啦!關(guān)鍵是能從根本上解決問題:
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砂無跡是通過對水泥砂漿進行再次成型(或稱再生改造),改變水泥砂漿結(jié)構(gòu)形態(tài),使松散、不結(jié)實、易脫沙的水泥砂漿通過一系列化學物理的內(nèi)部變化,使之重新成型,若用太專業(yè)的術(shù)語,很多朋友可能無法理解,這里咱用白話一些的方式表達就是:將不結(jié)實、脫沙的搓砂墻面,理解為還未成型的半成品,而砂無跡,就是將這種半成品通過物理改造、再造使之成為成品(不結(jié)實變結(jié)實,松散變牢固)的這么一個過程。砂無跡是通過改變水泥砂漿自身結(jié)構(gòu)而成型,而不是像膠水那樣只是粘接作用。注:砂無跡與膠水界面劑墻固之類不是同類產(chǎn)品,各有各的功能。
不是所有墻面都會掉沙。墻面掉沙不合格的畢竟是少數(shù),當遇上墻面掉沙時您也不必驚慌,砂無跡墻面脫沙修復液是用更短的時間、更簡單的方法,更少的精力去解決墻面脫沙問題---這就是砂無跡存在的價值。
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