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重慶永秀家政服務(wù)有限公司提供瓷磚外墻維修,外墻防水,落水管更換，價(jià)格透明,保質(zhì)保量,誠(chéng)信可靠!

工程治理方案

    為了更好的進(jìn)行外墻防水維修治理，根據(jù)實(shí)際情況現(xiàn)制定一套可行的維修方案，選用勾縫膩?zhàn)影巡幻軐?shí)縫隙及孔洞進(jìn)行修補(bǔ)完整，密封窗框與墻接縫，再注上耐候密封膠；對(duì)滲漏的墻體作防水處理。

材料簡(jiǎn)況

1、耐候密封膠材料：窗框與墻體接縫用白云牌SS911超高性能耐候密封膠嵌縫；SS911是單組分，中性固化，高位移能力硅酮耐候密封膠（±50級(jí)），適用于高層、超高層幕墻；大板塊玻璃、鋁板幕墻；鋼結(jié)構(gòu)主體幕墻等建筑，能適應(yīng)大的接縫變化，具有優(yōu)異的耐候性能。使用時(shí)用膠槍將膠從密封膠筒中擠到需要密封的接縫中，密封膠在室溫下吸收空氣中的水分，固化成彈性體，形成有效密封。

2、防水材料：室內(nèi)防水采用悍王-牌通用型K11防水漿料；K11防水漿料與傳統(tǒng)的防水材料不同，它不僅僅依賴于其表面涂層，更重要的是其能滲透到底材內(nèi)部形成結(jié)晶體，封閉了水的通道。同時(shí)它又不是傳統(tǒng)意義上的剛性防水材料，它是雙組份漿料，具有一定的柔韌性，能夠覆蓋發(fā)絲般的裂縫 (小于0.4毫米)，抵御輕微的震蕩。

材料組成

通用型K11防水漿料，系粉料、添加劑雙組份組成。

Kll粉料由優(yōu)質(zhì)的水泥細(xì)砂及獨(dú)特的非?；钴S的高分子聚合物所組成。當(dāng)它遇水之后即產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，并且在水的作用帶動(dòng)下滲透到底材內(nèi)部的毛細(xì)孔里，形成不被水滲透枝蔓狀的結(jié)晶體，該結(jié)晶體與底材形成一體，并且可以阻遏從各個(gè)方向來(lái)的水的通過。

Kll添加劑是竣基苯乙稀合成橡膠所組成的溶液。當(dāng)它與粉料按一定比例混合以后，將極大地改善了膠漿的粘合力、保水性、柔韌性，同時(shí)提高了防水層的耐磨性能，干固后不會(huì)產(chǎn)生收縮，并且可以抑制霉菌的生長(zhǎng)和防止鹽份的污染。

特征及適用范圍

1）抵御高的靜水壓一由于結(jié)晶體深入到底材毛細(xì)孔，因此在高的靜水壓之下仍保持堅(jiān)固的防水結(jié)構(gòu);

2）潮濕區(qū)域可以施工一由于漿料必須透過水的作用滲透到底材內(nèi)部，因此潮濕區(qū)域可以施工，如果混凝土干燥，施工前必須用水淋濕。

3）具有負(fù)水面的防水功能一本品形成的結(jié)晶與底材形成一體，能阻遏多個(gè)方向的水通過，因此對(duì)迎水面和負(fù)水面的防水均能有效。

4）防水層耐磨性好一防水層完全干固之后，一般不會(huì)損壞防水層，因而不需做特別保護(hù)。

5）富柔韌性一可以覆蓋小于0.4毫米的裂縫，以及抵御輕微的震動(dòng)。

6）基于是水泥型產(chǎn)品，防水層之上可直接鋪貼瓷磚、抹灰或油漆。

7）無(wú)毒、無(wú)害一可直接用于飲水池和魚池，同時(shí)涂層具有抑制霉菌生長(zhǎng)的作用;

8）防止潮氣、鹽份對(duì)飾面的污染。

9）施工簡(jiǎn)單、經(jīng)濟(jì)實(shí)惠;

10）具有灰色、白色二種外觀一由于粉料有灰白兩種顏色選擇，故可分別用于不同層，通過不同顏色的疊蓋，便于施工和檢查涂料層是否完整無(wú)缺，同時(shí)亦可以作為外墻涂料或外墻瓷磚的勾縫料的最后完成面，其外觀色澤不會(huì)產(chǎn)生透光、反光等現(xiàn)象;

11）混凝土仍可保持透氣一本品在混凝土毛細(xì)孔內(nèi)形成的結(jié)晶體仍然保留透氣性，水無(wú)法從該孔隙通過，而空氣和水蒸汽仍可暢通，因此使用本品后混凝土仍可以進(jìn)行正常的養(yǎng)護(hù)復(fù)原變干， 并防止水汽積聚。

可用于室內(nèi)外的水泥混凝土結(jié)構(gòu)、水泥抹底、磚墻、輕質(zhì)磚墻結(jié)構(gòu)以及地下室、浴室、水槽、地面等的防潮、防滲。

施工工藝

1、耐候密封膠嵌縫：

（1）、鏟除窗框與墻接縫原有的密封膠---清理施工基層---密封窗框與墻接縫---嵌填堵塞外墻面孔、洞及較大縫隙---重新做屋面及外墻預(yù)留伸縮縫防水層---對(duì)墻面大面積空鼓采用灌漿技術(shù)封堵密實(shí)---驗(yàn)收。  施工操作要點(diǎn)：  (1)窗框與墻體接縫防水密封，先后采用泡沫填縫劑和密封材料進(jìn)行施工。泡沫填縫劑為單組份聚氨酯發(fā)泡填縫材料。密封材料為單組份密封填充防水密封膠。

2、墻身防水：

（1）、底材表面要求

1）底材必須堅(jiān)固、平整；

2)表面必須干凈;無(wú)灰塵、油膩、脫落物、脫膜劑以及其它碎屑物質(zhì)；

3)所有小孔隙、砂眼先用水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)并將其抹平；

4)涂抹漿料之前，預(yù)先充分濕潤(rùn)底材，但不能有積水。底材保持濕潤(rùn)可幫助漿料滲人底材，又可以使操作較為輕松快捷。

(2)、漿料的混合

1)必須先將液體倒入容器，然后再將粉劑倒入液體之中;

2)充分?jǐn)嚢柚翢o(wú)沉淀的乳膠狀;

3)操作過程中應(yīng)保持間斷性的攪拌、以防止沉淀。

(3)、施工順序及要求

1)使用毛刷或噴漿機(jī)將混合漿料均勻涂于潮濕的底材，仔細(xì)檢查有無(wú)任何暇疵、漏洞；

2)一般涂二層以上。涂后可在1-2小時(shí)左右進(jìn)行第二層，當(dāng)層仍未完全干透，但手觸不會(huì)脫落，此時(shí)二層之間將會(huì)有的結(jié)合。如果已經(jīng)完全干透后才進(jìn)行第二層，完成前噴灑少量清水；

3)每一層的厚度不可太厚，以利于養(yǎng)護(hù)固化；

4)當(dāng)進(jìn)行第二層時(shí)，其毛刷的走向應(yīng)與層成90度角，以達(dá)到的覆蓋；

5)施工完畢后，24小時(shí)之內(nèi)禁止在墻上做任何工作，全部防水層完全干固后才可進(jìn)行下一道工序；

6)含有石灰之灰泥不可直接覆蓋在KII漿料層之上，必須先涂上四合一柔韌底油/添加劑以增強(qiáng)粘結(jié)力。

7)墻面采用K11防水漿料(灰漿配比25Kg:9Kg)二涂。

(4)、養(yǎng)護(hù)固化

由于Kll漿料是一個(gè)改性水泥為基底的合成材料，因此它在養(yǎng)護(hù)固化過程中需要足夠的水和空氣。漿料涂后第2天起，用細(xì)霧噴水2-3天；空氣潮濕、不通風(fēng)的地方，底材過于潮濕或仍在滲漏的負(fù)面防水，其漿料固化將會(huì)較慢，有時(shí)甚至出現(xiàn)返潮現(xiàn)象。但養(yǎng)護(hù)一段時(shí)間后即會(huì)消失，必要時(shí)可使用鼓風(fēng)機(jī)，促進(jìn)防水層盡早固化。

重慶永秀家政服務(wù)有限公司始建于2004年11月14日，是集外墻維修，外墻防水，工程清潔、單位保潔、家庭保潔、清潔用品及酒店用品銷售、清洗劑研發(fā)于一體的多元化、綜合性清潔公司。

　　工程清洗是公司的龍頭項(xiàng)目，我們先后完成了市建行大樓外墻清洗，西南大學(xué)大樓外墻清洗，煙草公司外墻清洗，廠房刷涂料，大型儲(chǔ)罐清洗，廠油管清洗，水磨石地面翻新，在高空樓宇清洗、粉刷涂料、中央空調(diào)清洗、鍋爐清洗、管道清洗、瓷磚大理石（水磨石）地面翻新、養(yǎng)護(hù)、地毯清洗、養(yǎng)護(hù)、PVC塑膠地板清洗及打蠟、真皮布藝沙發(fā)清洗等工程清洗方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。

為了更好的進(jìn)行外墻防水維修治理，根據(jù)實(shí)際情況現(xiàn)制定一套可行的維修方案，選用勾縫膩?zhàn)影巡幻軐?shí)縫隙及孔洞進(jìn)行修補(bǔ)完整，密封窗框與墻接縫，再進(jìn)行透明滲透無(wú)色的硅皖防水劑噴涂?jī)蛇?，（施工工藝）——調(diào)試好高空專用吊板——清理施工基層——密封窗框與墻接縫——嵌填堵塞外墻面孔、洞及較大縫隙——重新做屋面及外墻預(yù)留伸縮縫防水層——對(duì)墻面大面積空鼓采用灌漿技術(shù)封堵密實(shí)——用透明高效防水膠膜涂刷于整個(gè)外墻面所有

瓷磚勾縫處——用外墻憎水劑將整個(gè)外墻面上下、左右噴涂?jī)杀椤?yàn)收。  

施工操作要點(diǎn)：

（1）窗框與墻體接縫防水密封，先后采用泡沫填縫劑和密封材料進(jìn)行施工。泡沫填縫

劑為單組份聚氨酯發(fā)泡填縫材料。密封材料為單組份密封填充防水密封膠。    

（2）外墻預(yù)留伸縮縫防水密封，采用單組份密封填充防水密封膠。

（3）外墻面洞和較大裂縫防水密封前用噴水槍等工具將待治理的外墻面、伸縮縫、窗框等部位清理干凈，使施工的外墻面及縫、孔、洞部位達(dá)到無(wú)油、無(wú)塵土、無(wú)水泥松散顆粒等雜物。待其干燥后，將孔、洞、縫用防水密封材料嵌填密實(shí)，并達(dá)到與原顏色一致，再用

快速堵漏靈和透明防水膠膜進(jìn)行精心施工。  

（4）大面積瓷磚外墻面空鼓、裂縫灌漿，采用無(wú)機(jī)止水灌漿材料進(jìn)行施工。    （5）整體外墻面瓷磚勾縫劑防水密封，采用優(yōu)質(zhì)高效環(huán)保型勾縫材料。    

（6）整體條形瓷磚外墻面防水，采用高效環(huán)保型憎水進(jìn)行精心施工。該材料具有防水

性能優(yōu)異、透氣性能良好、施工方便、使用安全、質(zhì)量可靠、耐久性好等特點(diǎn)。

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