愛福家老年產(chǎn)業(yè)

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機構(gòu)養(yǎng)老莫讓放心變擔(dān)心

王奶奶的子女都在國外，身邊沒人照顧。別人勸她找家養(yǎng)老機構(gòu)，她看了幾處拿不定主意。猶豫不決之際，一家養(yǎng)老院的銷售人員打來電話，勸她馬上簽合同，說就剩最后一間房了。王奶奶稀里糊涂地簽了約，支付了10萬余元的押金和首年房費。老人交完錢仔細(xì)一想，又打了退堂鼓：“地方太遠了，交通不便，打車來回一趟要300多元，想見親朋好友可就難了?！钡凑蘸贤?，如果毀約，即使一天沒住，也要扣一大筆錢。合同畢竟是自己簽的，老人越想越憋屈。

李老伯的經(jīng)歷則更為蹊蹺。他被忽悠著簽了一份入住北京市某區(qū)民政局養(yǎng)老院的合同，并交了4.5萬元的入住費?；丶易屑?xì)看合同，原來這筆錢只是購買“入住證”的費用，如果入住養(yǎng)老院還要另行繳費。

合同中還約定了3天的“猶豫期”，過了3天毀約就扣除所支付全款35%的違約金。李老伯還發(fā)現(xiàn)，合同簽章是該養(yǎng)老院院長以個人名義注冊的一家私營企業(yè)，與民政局養(yǎng)老院毫無關(guān)系！

“這不是用欺詐銷售和霸王條款來坑我們的養(yǎng)老錢嗎！”老人氣得生了一場大病。

目前，中國大中城市“一床難求”、養(yǎng)老設(shè)施不足的問題十分突出。市場供需嚴(yán)重失衡。為此，國家出臺很多政策鼓勵民間資本進入養(yǎng)老市場，并在用地、稅費減免等方面給予扶持。隨著資本大量涌入，養(yǎng)老模式逐漸多元化，除了傳統(tǒng)的“養(yǎng)老院”養(yǎng)老，會員候鳥式養(yǎng)老、保險分紅養(yǎng)老、以房養(yǎng)老等新模式層出不窮。

然而，在市場供需嚴(yán)重失衡的情況下，如果相關(guān)監(jiān)管不到位，不良商家會用各種障眼法坑害“求床若渴”的老年人。

針對當(dāng)下養(yǎng)老市場的混亂現(xiàn)狀，應(yīng)該規(guī)范養(yǎng)老機構(gòu)簽約流程與合同條款，規(guī)定無監(jiān)護人簽字確認(rèn)合同無效等，廢止“猶豫期”等霸王條款；通過行業(yè)協(xié)會加強行業(yè)自律，允許養(yǎng)老行業(yè)協(xié)會每年公布合格與不合格機構(gòu)名錄，責(zé)令不合格機構(gòu)關(guān)停整改，不合格機構(gòu)負(fù)責(zé)人終身禁業(yè)等。此外，還應(yīng)規(guī)范“會員制”養(yǎng)老，防止其淪為變相的非法引資，增設(shè)投訴舉報熱線，暢通投訴渠道……

愛福家是國內(nèi)老齡服務(wù)管家，以老人為核心，以家庭為基礎(chǔ)，秉承“讓更多的老年人更加富足、健康和快樂”為企業(yè)使命

周雪松：與華晚集團共贏發(fā)展

在亦文網(wǎng)上線簽約儀式活動結(jié)束后，記者采訪了景德鎮(zhèn)陶瓷交易所執(zhí)行董事周雪松，他表示：與華晚集團的合作是值得期待的！華晚集團在全國擁有百萬會員?！　≈袊K網(wǎng)(記者 金夢)在亦文網(wǎng)上線簽約儀式活動結(jié)束后，記者采訪了景德鎮(zhèn)陶瓷交易所執(zhí)行董事周雪松，他表示：與華晚集團的合作是值得期待的！華晚集團在全國擁有百萬會員，這對于他們交易所來說是一個很好的資源，在這些會員中都是經(jīng)濟人群，對于交易平臺來說也是一個很好的契機。

　　目前，這些產(chǎn)品是在景德鎮(zhèn)陶瓷交易所上發(fā)行、上市與交易。易文網(wǎng)也會做相應(yīng)的推廣工作，同時也會在網(wǎng)上進行銷售。周雪松說：“將來希望和亦文網(wǎng)加強藏品的研發(fā)和開發(fā)，發(fā)掘出更多適合大多投資人的投資收藏品。在市場推廣和渠道開發(fā)這方面我們是有共同的需求?！?/p>

　　據(jù)悉，景德鎮(zhèn)陶瓷交易所有限公司成立于2011年9月，是景德鎮(zhèn)國有資產(chǎn)經(jīng)營管理公司的全資子公司。于2015年5月21日網(wǎng)上交易平臺正式上線。據(jù)景德鎮(zhèn)陶瓷交易所執(zhí)行董事周雪松預(yù)期，2017年年規(guī)劃是至少上到50億藏品，交易額最少500億。

　　景德鎮(zhèn)陶瓷交易所交易平臺為愛好陶瓷的收藏群體提供一個有保障、低門檻的交易平臺?！霸谑詹厝巳褐校欣夏耆藢λ囆g(shù)品的收藏感興趣更多一點，年輕人相對少一些。陶瓷、藝術(shù)品對于未來的交易空間是比較大的，而且是一個全球性的局勢。”同時，景德鎮(zhèn)陶瓷交易所執(zhí)行董事周雪松也希望他們的產(chǎn)品能給投資人帶來投資收益，共贏發(fā)展。

候鳥式養(yǎng)老不妨一試

候鳥養(yǎng)老的老人們大多身體狀況較好，有著較為充裕的積蓄和較強的消費能力，希望通過旅游提升晚年的生活質(zhì)量。候鳥式養(yǎng)老現(xiàn)象的出現(xiàn)和火熱，折射出人們收入水平的提高和消費觀念的轉(zhuǎn)變，也開啟了養(yǎng)老服務(wù)的一個新業(yè)態(tài)

冬天去海南“貓冬”，夏天去東北避暑，不再每日為兒孫忙碌；或老兩口自由行，或約上三五老友，租上一間公寓落腳，有時逛逛著名景點，有時買菜做飯悄然融入當(dāng)?shù)厝说纳睢@種頗為愜意的養(yǎng)老方式，正在成為當(dāng)下不少老年人的新選擇。

我的大姑和大姑父就是候鳥式養(yǎng)老群體中的一員。年近70的老兩口這些年走的地方可是不少：大約4年前一次去三亞，溫暖的氣候、干凈的海水和青翠的植被給他們留下了不錯的印象，于是第二年叫上弟弟和弟妹4個人組團又去了，看看呀諾達熱帶森林公園、在海邊游游泳釣釣魚，再從菜市場買點當(dāng)?shù)靥厣聂~蝦……日子過得有滋有味。這次，他們候鳥的時間從10月份一直延續(xù)到來年的4月份。

去年一入冬，總想出去看看的大姑和大姑父干脆“候鳥”到了泰國清邁?！奥犝f清邁的氣候很好，吃住行比三亞還便宜，還有不少中國人來。我們喜歡看看不同的地方?！背錆M好奇心的老兩口還經(jīng)常在朋友圈現(xiàn)場直播清邁當(dāng)?shù)氐奶厣⑺聫R建筑以及有趣的街景小物……讓遠方惦念他們的子女和親朋們贊嘆不已。很是玩得轉(zhuǎn)的老兩口，已經(jīng)在清邁住了快一個月，下個月準(zhǔn)備回國去西雙版納，順路把云南好看好玩的地方也走一走，等到春暖再回東北老家。

要問他們?yōu)楹稳绱绥娗楹蝤B式養(yǎng)老，原因也很簡單。一是兒女遠在國外，現(xiàn)在孫子和孫女也都長大上學(xué)了，家里沒有太多的事了；二是老兩口身體也還硬朗，手頭也還寬裕，趁著現(xiàn)在的好時候，多出來走走，看看以前去不了的“遠方”；三是在東北過冬確實沒啥意思，天寒地凍又加上霧霾，不如到溫暖干凈的南方，對身體也好。

不過，最為關(guān)鍵的原因正是他們的觀念。大姑和大姑父年輕時候就很愛旅游，帶著子女走過很多名山大川，前些年為了照顧孫子孫女，半年出一次國，坐越洋飛機十幾個小時也吃得消，還勁頭十足地從零開始學(xué)英語。勇于嘗試新事物、樂于適應(yīng)新生活的他們，接受起新型的候鳥養(yǎng)老模式，自然不是什么難事。

在我們身邊，候鳥式養(yǎng)老的老年人確實越來越多。他們大多身體狀況較好，有著較為充裕的積蓄和較強的消費能力，希望通過旅游提升晚年的生活質(zhì)量。據(jù)統(tǒng)計，全國各地每年到海南過冬的老人大約有45萬人。每到冬季，“候鳥族”老年人占到三亞家庭公寓接待人數(shù)的60%左右，其中75%來自東北三省，最多的是黑龍江人，以致有人戲稱這是“黑龍江省三亞市”。

候鳥式養(yǎng)老現(xiàn)象的出現(xiàn)和火熱，折射出人們收入水平的提高和消費觀念的轉(zhuǎn)變，也開啟了養(yǎng)老服務(wù)的一個新業(yè)態(tài)。

目前，候鳥式養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)已經(jīng)引起資本的廣泛關(guān)注，愛福家、山嶼海、延熙堂等養(yǎng)老機構(gòu)通過自建、自營、合作加盟、或是酒店轉(zhuǎn)型養(yǎng)老院等模式，將金融、地產(chǎn)、養(yǎng)老和休閑度假相結(jié)合，加速布局。此前，國家出臺相關(guān)政策鼓勵民間資本參與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，也為候鳥式養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展再添了一把火。不過，這畢竟是個剛剛起步的新產(chǎn)業(yè)，大多數(shù)養(yǎng)老項目還停留在以優(yōu)質(zhì)環(huán)境為賣點，在專業(yè)醫(yī)療服務(wù)、多樣化文娛活動以及產(chǎn)業(yè)配套等很多方面還有待完善。

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